住房抵押贷款可以贷多少额度

发布时间：2021-01-08 03:42:30 阅读：次来源：茶壶厂家

就一般来说，银行能贷款最高额度的贷款，恐怕就是抵押贷款。银行按照抵押物的价值给予借款人相应的贷款额度，也就是抵押物越值钱能贷额度也就越高。毕竟抵押物抵押给银行，银行贷款风险就没有那么大了。那么，住房抵押贷款能贷多少额度出来呢？标准是什么呢？下面还是随借贷网小编一起来了解一下吧。

通常来说，由于住房抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益，为降低贷款所带来的风险，最大限度的保障彼此的权益，所以银行在住房抵押贷款额度期限上有以下规定：

1、商品住宅的抵押额度最高可达抵押物价值的70% ;

2、写字楼和商铺的抵押额度最高可达抵押物价值的 60% ;

3、工业厂房的抵押率最高可达抵押物价值的50% ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。