住房商业贷款流程怎么走

目前贷款买房主要有：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款等三种形式。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，首选住房公积金贷款是最明智的。个人住房组合贷款即买房时同时使用公积金贷款和住房商业贷款，利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。住房商业贷款适用于没有缴公积金的买房人，需要有银行认可的抵押物才可以贷款，此外住房商业贷款流程，怎么走你知道吗？

住房商业贷款流程，有以下步骤构成：

1.到开发商售楼中心咨询，首付最低交多少，能到哪些银行办理按揭贷款。

2.将自己的申请材料递交给负责房贷业务的银行客户经理。材料通常有：身份证、户口本、结婚证原件（单身证明）及复印件；外地户籍需要提供暂住证或居住证；工作单位出具的收入证明（银行要求的固定格式）和工作单位的营?业执照副本（复印件）加盖公章；买卖合同、首付款发票或收据；近半年的工资流水或其他资产证明；以及银行要求的其他资料。

3.银行受理调查。在贷款银行接收了借款人的材料后，就会对借款人进行审核，商业贷款正常情况下15个工作日，最长不超过１个月。银行在受理调查期间，可能会根据情况要求借款人补充一些材料，因此在这段时间您最好保持联络方式的畅通。

4.银行核实审批。通常需要通过信贷员－尽职－信贷科长－分管个人金融业务的行长这四级。

5.双方办理相关房贷手续。

6.银行发放贷款。

以上就是上海房金所小编，为您整理的住房商业贷款流程，希望可以帮到您！

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