茶壶厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
茶壶厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

住房商业贷款提前还款

发布时间:2021-01-08 01:20:49 阅读: 来源:茶壶厂家

用商业贷款购买的房子想要提前还款?肯定是可以的。有些人在买房的时候可能因为公积金不够或者怎样用的是商业贷款买的房,而商业贷款的利率确实是高了不少啊。有些人就在手头丰裕后想要提前还款。那住房商业贷款提前还款需要怎样的步骤呢?有没有需要注意的事项?这个都是必须的。

商业贷款提前还款步骤

1、查询贷款余额和原贷款合同条款;

2、电话咨询相关事项;

3、填写提前还款申请书;

4、领取申请批准书并还款;

5、领他项权利证书和购房合同原件;

6、房产抵押解除;

7、办理提前还款保费退该手续。

商业贷款提前还款注意事项

首先,提前还款是否要缴纳手续费。贷款人与银行签署的贷款合同中,都有“提前还贷收取违约金”的条款,所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的,但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。而若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷,此行为直接影响了银行贷款指标的完成,所以银行很有可能就要酌情收取违约金。另外,对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况,银行将根据提前还贷金额,以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金,选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金呢。

其次,办理提前还贷手续。提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期,然后在约定的还款日期,贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并将还贷的款项存到指定的存折上,然后由银行自动扣收。

最后,贷款人还需要注意的是各家银行对提前还贷没有次数的限制,可以选择一次全部还清,也可以选择部分归还贷款,只是还贷的起点金额各银行规定不一,在办理提前还贷时,要事先问清,避免不必要的麻烦。

以上就是对住房商业贷款提前还款步骤以及需要注意事项的介绍。对于贷款,能够提前还贷当然还是好的,如果要提前还的话,如果从节省利息方面来说,建议采用等额本金方式可能比较合适。

推荐阅读:

住房公积金贷款还款方式

现在房贷利率是多少?贷款额度如何算?

汽车抵押贷款不还,银行会如何处理?

本文系借贷网原创 转载请注明出处

南京皮肤病研究院_老年人要怎样预防白癜风疾病

上海妇科医院_得了子宫肌瘤身体会有哪些症变

南京皮肤病研究所在哪个位置_心情的好坏和牛皮癣的病情有关系吗

重庆治疗荨麻疹专科医院哪家较好

南京皮肤病研究院#牛皮癣治疗需要检查哪些?

辽中看白癜风医院

相关阅读