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住房抵押贷款借贷网为您介绍

发布时间:2021-01-07 18:56:48 阅读: 来源:茶壶厂家

最近,由于国务的出台,很多人急着买房以及卖房。所以对于住房抵押贷款来说,广大的市民还是不陌生的,因为一般来说,大部分贷款买房比较喜欢选择住房抵押贷款。下面,借贷网的小编就这种贷款来为大家介绍一下。

首先,要知道这种贷款的定义。根据我国有关的法律法规我们可知,住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。同时,住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行,贷得的款项用于各类消费用途,包括购房、购车、住房装修、留学、经营等。

如果您知道了定义,想要申请,那么按照以下这个流程即可申请办理。一般来说,住房抵押贷款手续流程包括:(1)借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。(5)贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

如果说您想贷款买房,那么不妨考虑一下住房抵押贷款,这样一来,可以早日帮助实现住房梦,实现人人住有所居。

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