茶壶厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
茶壶厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

楼市厉兵秣马备战金九银十

发布时间:2020-03-04 05:20:39 阅读: 来源:茶壶厂家

在不安中、议论中、猜测中,2009年的楼市终于又迎来一个至关重要的阶段。9月、10月,这个向来为业界所重视甚至寄托了太多希望的传统营销旺季,是否还能将上半年市场一路向暖的趋势延续下去?是否能再次为商家们带来真金白银的收获?又有哪些楼盘能够把握住时机从市场上分得一块“蛋糕”呢?

事实上,从8月开始,我市开发商已经开始加大推盘力度,各楼盘纷纷推出认筹、开盘、答谢优惠等促销举措,家装家居行业几大主流卖场也是营销活动不断,争抢市场高地。洛阳楼市厉兵秣马,金九银十的市场竞争激烈程度可以预见。

压力凸显 金秋营销更关键

在刚刚过去的8月份,全国各地楼市交上的“成绩单”较以往出现不同程度的下滑。针对再次重现江湖的“调整论”、“拐点论”,不少分析人士认为,七八月份向来是楼市销售淡季,个别区域的楼盘销售量有所回落在情理之中。而9月、10月才是决定楼市命运的关键,如果这两个月的成交量持续下降,市场观望氛围可能再次形成,楼市或将受到影响步入调整期。但如果成交量回升,在通胀及经济环境的影响下,为了资金保值而投资楼市的消费者一旦接力刚性需求,第四季度楼市发展将趋于平稳。

据记者粗略统计,8月份我市推出优惠活动或公开售房的楼盘不少,如翡翠城、帝豪·上院、文兴·阳光水岸、中弘·名都城等,其中,建业高尔夫花园的珍藏房源于8月底开盘热推,建业·世纪华阳2期封顶暨样板间开放活动也同步举行。

此外,山水富地后续房源8月下旬接受咨询登记,东方今典水晶5号小户型上周入市,一品天下推出教师节感恩双重礼,地久·城尚城将于10月交房,银润中央广场现房品鉴10月开启……无论是新房源入市还是老房源清盘,这些项目的早早亮相,都为它们更好地迎战金九银十做好了铺垫。

业内人士认为,尽管楼盘销售好坏已更多取决于产品本身,但在后市尚不明朗的前提下,把握好每一个营销时机非常重要。9月、10月作为今年楼市的最后一个销售“黄金期”,将直接影响到各项目全年目标的完成情况,倘若大意“失荆州”,开发企业难免陷入被动。

商业地产 或将进入推广高潮

留意洛阳楼市的读者不难发现,自8月份本报启动“2009洛阳商业地产节”系列活动以来,不少沉寂多时的商业地产项目也陆续活跃起来。

其实,由于今年上半年市场的快速回暖出乎许多开发商预料,市场呈现出“住宅走俏商业沉底”的态势,与此同时,大经济持续复苏、通胀压力逐步凸显、股市表现飘忽不定等因素使许多怕“银子”缩水的“有钱人”纷纷转向楼市,洛阳商业地产正面临着前所未有的发展机遇。

据专家分析,下半年对自有资产固定化、兼顾投资保值的买房需求将会逐渐占据市场主流。在这种消费预期下,商业地产或将在9月、10月迎来一个推广高潮。

尤其是继建业·河洛文化街、中泰华庭商业街、东方今典·天骄汇、双溪布洛乌节商业街等位于“黄金三角洲”的几大潜力社区商街掀起首轮投资关注热潮后,8月以来,我市数个拥有商业地产的项目也开始行动。如位于南昌路板块的中弘·湖滨商业街、地久·城尚城的写字楼和商铺等,还有将于金秋开业的天鹅堡·国际服饰·小商品城,将于9月亮相的帝壹街等,壹品天下临街商铺也开始认筹,宝龙国际批发中心招商进入尾声并将于9月下旬开业……

家装市场 群雄逐鹿奇招频出

经过2008年的深度调整,今年我市的家装市场终于选择在“沉默中爆发”,几大主力卖场更是活动不断,优惠力度之大都是前所未有。特别是进入秋季,家庭装修进入一年中最后一个黄金期,金九银十更成了各路人马争抢的高地,谁家稍有怠慢,就可能被甩到消费者的视线之外。

从8月上旬6大品牌企业参与的冠军联盟千人团购,到红星·美凯龙为回报广大消费者举行的大型“感恩”活动;从欧亚达家居洛阳店的开业酬宾,再到刚刚结束的“名优建材城之约”2009洛阳秋季家装博览会,各大卖场、品牌建材店以及新德亿、上海美巢、北京元洲、星星、银马、恒发等装饰公司都铆足了劲或让利促销或加推优惠服务,为迎接金九银十做好了热身准备。与此同时,持续数月的“金梦杯”2009洛阳家装设计大赛9月、10月也将进入最后评奖的关键阶段。

相关人士分析认为,进入8月以来,家装市场“群雄并起”的发展脉络更加清晰,行业竞争也将进入最关键的阶段。因为在许多消费者看来,秋季是一年中装修、买建材的最后好时机,加上金九银十期间会有不少优惠促销,消费者既可以捡到实惠,又可以赶在年前装修入住。而家装公司和主流卖场在面对装修需求集中释放的金九银十时,一定要抢占先机,因为市场需求毕竟有限,只有早起的“鸟儿”才能捕到更多“虫子”。

全自动隔膜压滤机

小型除草机

防静电椅子

相关阅读